Daire

Blok

Destek Personeli

%

Güven

Güncel Duyurular

Superonline İyileştirme Çalışmaları Hakkında Duyuru

Read more

Superonline İyileştirme Çalışmaları Hakkında Duyuru

Superonline Kullanan Kat Maliklerine Duyurulur Gölbaşı Belediye’sinin almış olduğu karar gereği sitemiz içerisinde bulunan metronet (superonline) iyileştirme çalışmaları yapılamamaktadır.

Kıyas Metni

Read more

Kıyas Metni

Sitemizde merkezi doğalgaz ile ısıtma yapılmaktadır.  Sitedeki hak sahiplerinin daire içlerinde bulunan kolektör vanalarını veya radyatör dönüş vanalarını kapatmaları nedeni ile ısı sayaçları ölçümleme yapmamakta ve bağımsız bölümlere düşen fatura bedelleri hesaplanamamakta olduğundan merkezi ısıtma sistemlerinde uygulanan ısı sayaçları ile ısı tüketimleri sağlıklı ve amacına uygun bir şekilde okunamamaktadır. Bu konuda ısı ve sıcak su giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin yönetmeliğin 8/1 inci maddesinde yer alan merkezi ısıtma sistemlerinde toplam ısınma giderinin %70 i bağımsız bölümleri ölçülen ısı tüketimine göre paylaştırılır. Toplam ısınma gideri %30 ortak kullanım mahalleri, sistem kayıpları, asgari ısınma ve işletme giderlerinden kaynaklı ısı giderleri olarak bağımsız bölümlerin kullanım alanlarına (m2)  göre paylaştırılır. 1-Hükmü ile 11\1 maddesinde yer alan ‘’Bağımsız bölümlerin ısı veya sıhhi sıcak su payları gider paylaşım belgeleri düzenlenmesi döneminde bir ekipman arızalanması veya benzeri bir sebepten dolayı doğru bir şekilde ölçüm yapamaması belirlenemeyen paylar daha önceki benzer gider paylaşım belgesi düzenlenen dönemlerdeki tüketimlere veya o gider paylaşım belgesi düzenlenmesi dönemindeki diğer bağımsız bölümlerin tüketimi esas alınarak bina yöneticisi, bina yönetim kurulu, enerji yöneticisi, bölgesel ısı dağıtım ve satış şirketlerince veya yetkilendirilmiş ölçümleme şirketlerince belirlenir. a)Hükümleri uyarınca işlem ve tesis edilmesine rağmen uygulamada herhangi bir hataya sebebiyet verilmemesi ve site sakinleri adına doğabilecek zararların minimuma indirilmesi için ısı sayaçları takılı olmayan, sayaçları okunamayan ve sıfır tüketim olan dairelerde, o sitedeki benzer dairelerin tüketimlerinin esas alınması(alt üst daire kıyası), sayaçlarda manipülasyon yapılması, hizmet reddi veya sayaç tüketimlerinin üst üste iki dönem sıfır alınması durumunda kat malikleri uyarılmasına rağmen sıfır tüketimi giderici ve düzeltici işlem yapmamakta ısrar ediyorsa üçüncü dönemde, ilgili daireye bloktaki en yüksek tüketim tutarının fatura edilmesine, 2- Merkezi ısıtma sıhhi sıcak su sistemlerinde ısınma ve...

Asansörlerde Yük Taşıma Kuralları

Read more

Asansörlerde Yük Taşıma Kuralları

Ada yönetimi tarafından alınan karar gereği; bloklarda bulunan asansörlerde eşya taşıma yasaklanmıştır. Taşınacak kat sakinlerinin iki gün önce yönetime bilgi vermesi durumunda, yük asansörünün uygun yere yanaşması sağlanması için gerekli otopark düzenlemesi yönetimimizce yapılacaktır. Taşınacak sakinlerin, ilgili nakliye firmasına, asansör kullanımının kesinlikle yasak olduğuna dair bilgi verilmesi önemle rica olunur. Sevgi Çiçeği Sitesi Konutları...

Görüş ve Öneriniz Bizim İçin Değerli

Bize Ulaşın